Купить земельный участок

К сожалению, в наши дни продажа и покупка земли может сопровождаться мошенническими действиями, а потому, чтобы при покупке земли избежать обмана, следует учитывать несколько простых и, вместе с тем, важных факторов.

Во-первых, если Вы решили купить земельный участок, чтобы потом осуществлять на нём строительство, к примеру, загородного коттеджа, обязательно обращайте внимание на то, каково официальное назначение выбранного вами участка. Обязательно помните, что строиться можно на участках с РВИ (разрешённым видом использования) типа: ижс, лпх, садоводство, малоэтажка, дача — и некоторых других. Если вы слышите фразу вида «коммуникации на границе», это означает, что они не проведены и за проведение на участок газа, электричества, придётся платить дополнительно. Обязательно уточняйте, как идёт подъездной путь к Вашему индивидуальному участку, если он проходит, хотя бы частично, через чьи-то дачи, поля, фермерские хозяйства, то хозяева имеют право установить за проезд арендную плату, и закон будет на их стороне. Хозяева таких земель даже имеют право поставить шлагбаум. Человек, думающий о том, что, мол, куплю земельный участок у частного собственника, редко заранее осведомлён о том, с какими трудностями такая покупка может быть связана. Во-первых, необходимо проверить наличие и правильное оформление всех требуемых для покупки-продажи земельного участка документы, во-вторых, порой само оформление договора о покупке — продажи участка протекает с трудностями и проблемами. Именно поэтому, задумываясь, например «куплю земельный участок в Подмосковье, построю дачу, смогу отдыхать на ней, огородик разбить», обращайте внимание на возможность прибрести участок в благоустроенном дачном посёлке у компании, которая официально продаёт дачные участки, что оградит Вас в будущем от множества проблем.